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Convertir un vide sanitaire ou un sous-sol trop bas en espace pleinement habitable est l'un des investissements les plus rentables pour un propriétaire du Plateau-Mont-Royal, surtout lorsque les terrains disponibles se font rares et que chaque mètre carré compte. Groupe Kubikon inc prend en charge ce type de projet depuis 2006, avec une licence R.B.Q. en règle et une solide expérience des interventions structurales en milieu urbain dense. Confier votre extension de sous-sol au Plateau-Mont-Royal à une équipe qui maîtrise la nature argileuse du sol et les exigences propres aux bâtiments en rangée, c'est mettre toutes les chances de votre côté dès le départ.
Discutez de votre projet d'excavation avec notre équipe
Est-il possible de creuser sous une vieille maison du Plateau-Mont-Royal?
La grande majorité des résidences du Plateau-Mont-Royal ont été construites sur des vides sanitaires peu profonds, ce qui rend l' aménagement de sous-sol à pleine hauteur tout à fait réalisable, même sur un sol argileux ou à proximité du roc. Nous procédons par micro-sections successives pour préserver la stabilité de la structure au-dessus et protéger les murs mitoyens des bâtiments voisins à chaque étape. Un relevé structural complet est effectué avant toute intervention, afin de déterminer les méthodes d'excavation appropriées et de baliser les travaux de façon sécuritaire. La extension de sous-sol au Plateau-Mont-Royal exige cette rigueur méthodologique dès la phase de planification.
Quelles contraintes structurales s'appliquent aux travaux d'excavation dans un quartier bâti en rangée?
Les maisons en rangée caractéristiques du Plateau-Mont-Royal partagent des murs mitoyens dont la stabilité doit être préservée tout au long des travaux d'excavation et de coffrage. Pour chaque extension de sous-sol au Plateau-Mont-Royal
que nous réalisons, nos plans sont préparés ou validés par des ingénieurs en structure, ce qui garantit une conformité pleine aux exigences du règlement d'urbanisme de l'arrondissement. Consultez notre page sur les travaux de sous-oeuvre au Plateau-Mont-Royal
pour comprendre la méthode complète que nous appliquons à ce type de chantier, incluant le soutènement, l'excavation et le bétonnage des nouvelles fondations.
De l'excavation à la finition : comment se déroule un projet d'extension de sous-sol?
Notre approche intégrée couvre chaque phase du projet, depuis l'analyse du sol et la rédaction des plans jusqu'à la correction des travaux de fondation et la mise en place du drain français si nécessaire, sans que vous ayez à coordonner plusieurs entrepreneurs distincts. La extension de sous-sol au Plateau-Mont-Royal que nous livrons inclut également la correction des infiltrations d'eau et l'enlèvement de pyrite, deux problématiques fréquentes dans les bâtiments anciens du secteur. Pour avoir un portrait complet de nos capacités en excavation résidentielle, consultez notre page sur notre division d'excavation spécialisée .
Demandez une évaluation structurale pour votre sous-sol
Extension de sous sol le-Plateau-Mont-Royal : un projet clé en main géré par des spécialistes en structure
Chaque chantier d'excavation sous bâtiment existant mobilise plusieurs corps de métier que nous coordonnons directement, ce qui simplifie considérablement la gestion pour le propriétaire.
Analyse géotechnique préalable : Avant tout début de travaux, nous évaluons la composition du sol, la profondeur des fondations actuelles et la proximité des services souterrains pour établir une méthode d'excavation adaptée.
Travaux de sous-œuvre par micro-sections: Nos équipes procèdent par sections successives pour ne jamais compromettre la portance des murs de fondation existants ni la stabilité des bâtiments mitoyens.
Conception structurale avec professionnels certifiés: Chaque projet est accompagné de plans préparés ou validés par des ingénieurs en structure et des technologues, conformément aux exigences de la Ville de Montréal.
Imperméabilisation et drainage périphérique: Nous intégrons l'installation d'un drain français et l'application de membranes d'imperméabilisation pour contrer les infiltrations d'eau, fréquentes dans les bâtiments centenaires du quartier.
Finition complète de l'espace gagné: Une fois l'excavation et le bétonnage terminés, nos équipes assurent la finition intérieure jusqu'à la remise d'un espace pleinement habitable, sans que vous ayez à chercher d'autres entrepreneurs.
Votre projet de sous-sol mérite une équipe qui connaît le bâti montréalais de fond en comble
